花小金井スカイハイツ

  • 東京都小平市花小金井南町二丁目

  • 西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 7階建 / 102戸 / SRC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より7.6%割高

販価
2,990万円
48.5万円/㎡
相場
2,778万円
45.1万円/㎡
2,166
2,574
2,982
3,391
AI査定結果
推定相場価格
2,778万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,574万円〜2,982万円
41.8万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
花小金井スカイハイツ
2,990万円（48.5万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は37.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,990万円48.5万円3階 61.6㎡ 2LDK南
2026/03/271,480万円40.8万円6階 36.25㎡ 1DK西
2026/02/272,080万円36.2万円1階 57.52㎡ 1R-
2026/02/221,480万円40.9万円6階 36.2㎡ 1LDK西
2026/02/141,580万円43.6万円6階 36.25㎡ 1DK西
2025/11/272,180万円37.9万円1階 57.52㎡ 1R-
2025/07/252,180万円37.7万円2階 57.75㎡ 2SLDK西
2025/05/272,280万円39.5万円2階 57.75㎡ 2LDK+S西
2025/05/161,580万円35.9万円4階 43.95㎡ 1DK西
2025/03/272,480万円40.3万円6階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/02/061,680万円38.2万円4階 43.95㎡ 1DK西
2024/12/061,072万円24.4万円2階 43.95㎡ 2DK西
2024/11/021,690万円29.3万円4階 57.75㎡ 3DK西
2024/09/072,380万円34.3万円1階 69.3㎡ 3LDK南
2024/09/071,170万円26.6万円2階 43.95㎡ 2DK西
2024/09/041,730万円30.0万円4階 57.75㎡ 3DK西
2024/07/251,780万円30.8万円4階 57.75㎡ 3DK西
2024/07/081,980万円34.3万円2階 57.75㎡ 2LDK+S西
2024/06/222,599万円42.2万円3階 61.6㎡ 3LDK-
2024/06/072,699万円43.8万円3階 61.6㎡ 3LDK南
2024/05/252,190万円37.9万円2階 57.75㎡ 2SLDK西
2024/04/231,100万円25.0万円5階 43.95㎡ 1K西
2024/03/252,298万円39.8万円2階 57.75㎡ 2LDK+S西
2024/03/112,390万円41.4万円2階 57.75㎡ 2LDK+S西
2024/02/171,850万円32.0万円4階 57.75㎡ 3DK西
2024/02/121,380万円31.4万円5階 43.95㎡ 1K西
2024/02/071,680万円39.7万円7階 42.35㎡ 1LDK西
2024/01/291,680万円39.7万円7階 42.3㎡ 1LDK西
2024/01/261,835万円36.7万円6階 50.05㎡ 2DK-
2024/01/261,780万円42.0万円7階 42.35㎡ 1LDK西
2024/01/061,845万円36.9万円6階 50.05㎡ 2DK南
2024/01/041,855万円37.1万円6階 50.05㎡ 2DK西
2023/12/261,980万円34.3万円4階 57.75㎡ 3DK西
2023/11/251,780万円42.1万円7階 42.3㎡ 1LDK西
2023/09/062,150万円43.0万円6階 50.05㎡ 2DK西
2023/08/271,880万円44.4万円7階 42.35㎡ 1LDK西
2023/08/241,880万円44.4万円7階 42.3㎡ 1LDK西
2023/08/242,180万円43.6万円6階 50.05㎡ 2DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
花小金井スカイハイツ
小平市花小金井南町二丁目
花小金井駅4分 2,990万円48.5万円61.6㎡2LDK3階 / 7階建 南1978年102戸SRC
2024/05/20花小金井スカイハイツA棟
小平市花小金井南町二丁目
花小金井駅5分 2,190万円37.9万円57.75㎡2SLDK2階 / 7階建 西1978年102戸SRC
2026/03/22ライオンズマンション一橋学園
小平市学園西町二丁目
一橋学園駅1分 3,150万円42.7万円73.81㎡3LDK4階 / 8階建 -1982年77戸SRC
2025/05/25ライオンズプラザ花小金井
小平市花小金井南町一丁目
花小金井駅3分 1,880万円37.3万円50.4㎡2DK4階 / 8階建 南西1983年77戸SRC
2024/05/20花小金井スカイハイツB棟
小平市花小金井南町二丁目
花小金井駅5分 2,190万円37.9万円57.75㎡2SLDK2階 / 7階建 西1978年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、小平市では20.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は小平市の平均と比較して0%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
小平市
48.5万円/㎡
前年比+20.6%
東京都
小平市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名花小金井スカイハイツ
所在地東京都小平市花小金井南町二丁目
交通西武新宿線花小金井駅徒歩4分
築年月1978年
階数7階建
総戸数102戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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